売マンション ディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘弐番館 606 3LDK

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価格 1,298万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 西鉄バス「西南女学院下」 停歩4分
所在地 福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目
築年月 1996年10月(築27年7ヶ月) 面積 内法 61.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • お部屋の雰囲気に合った家具をコーディネートしております♪
  • 家具・照明付きなので、新生活を始める際の初期費用をおさえられます♪
  • バルコニーが南東向きなので、日当りもよく明るいリビングとなっております♪
  • 新品のキッチンです！食洗器付きなので家事が楽になります♪
  • ３口コンロでお料理を同時に２品つくれますね！
  • 新品のユニットバスは、嬉しい追い炊き機能付です♪
  • 追い炊き機能つきなのでいつでも暖かいお風呂につかることができます！
  • 洗面台も新品交換済です！隣にはタオル収納が置けそうなくらいのスペースがございます♪
  • 新品交換のトイレです！直接肌が触れるものなので嬉しいですね♪
  • 洗濯機パンの上に棚を造作しております！洗剤等のストック品を置くのに便利です♪
  • リビング横は元々和室でしたが、生活しやすいよう洋室に変更しております
  • 大きな収納と、隣にハンガーパイプを造作しております！お洋服が多い方も困りません♪
  • ベッドや机を置いても十分な広さがございます！
  • 収納には枕棚もついているので、帽子やバッグの収納にも◎
  • 玄関は収納付きでご家族の靴もすっきり収納できます♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「西南女学院下」 停歩4分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩34分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区井堀２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,298万円 平米単価 21.09万円/㎡
    管理費 4,040円/月 修繕積立金 4,780円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 団地修繕積立金：400円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘弐番館 606
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　エレベーター　追焚機能　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高
    ２０２３年９月上旬リフォーム完工！
    ＜リフォーム内容＞
    ◆給湯器新品交換
    ◆キッチン：新品交換
    ◆ユニットバス

    新品交換
    ◆洗面化粧台新品交換
    ◆トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え
    ◆全室：壁・天井クロス貼り替え
    ◆洋室：床フロアタイル上貼
    ◆玄関ドア鍵交換
    ◆室内クリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 61.56㎡ バルコニー 9.45㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年10月(築27年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980579032
    情報公開日 2023/11/14 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しみず

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八幡
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目８－９　
    TEL：
    093-663-7100
    FAX：
    093-663-7117
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７８１０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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