売マンション 日生コーポラス 405 1LDK

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価格 650万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩14分
所在地 福岡県北九州市八幡西区岡田町
築年月 1974年10月(築50年10ヶ月) 面積 壁芯 54.12㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　内装コンクリート　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区岡田町
    物件種目 売マンション
    価格 650万円 平米単価 12.02万円/㎡
    管理費 5,894円/月 修繕積立金 8,118円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 日生コーポラス 405
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　サウナ　収納スペース　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：3,339.16㎡
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 3　LDK 10）
    専有面積 壁芯 54.12㎡ バルコニー 8.70㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年10月(築50年10ヶ月) 総戸数 52戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　トイレ　洗面所　　シャワー室、サウナ
    ■内装：2023年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　サウナ室設置
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年06月　　５階、４階天井爆裂補修工事　　１階共用スロープ躯体割れ補修工事
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,869.32㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(（株）長谷工コミュニティ九州) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986580811
    情報公開日 2025/06/06 次回更新予定日 2025/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しみず

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八幡
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目８－９　
    TEL：
    093-663-7100
    FAX：
    093-663-7117
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７８１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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