売戸建住宅 北九州市小倉北区 下富野４丁目 (小倉駅) 2階建 3LDK

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価格 2,650万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩27分
[バス利用可] バス11分 西鉄バス「宇佐町」停 停歩8分
所在地 福岡県北九州市小倉北区下富野４丁目
築年月 2021年10月(築4年11ヶ月) 建物面積 91.91㎡ 土地面積 公簿 110.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全室６帖以上の間取りになります。
  • 並列駐車２台可能。
  • ＬＤＫキッチン側より撮影。
  • オートバス仕様です。
  • 温水洗浄便座付き。
  • ２階北側（道路側）洋室
  • ２階南西側洋室。
  • 奥行きのある収納です。
  • ２階南東側洋室
  • 手すり付きの階段です。
  • 階段下収納（床下収納庫付き）。
  • ＬＤＫ階段下収納側より撮影。
  • 広々とした洗面室になります。
  • シャワー付き洗面化粧台。
  • シューズボックスのある玄関です。
  • ダブルロックタイプの玄関ドア。
  • 勝手口（キッチン横）外観。
  • 物件正面より撮影。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス11分 西鉄バス「宇佐町」停 停歩8分
    その他交通 北九州モノレール / 旦過駅 徒歩21分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区下富野４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　シャワー付洗面化粧台　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･6　LDK 16） 建物面積 91.91㎡
    土地面積 公簿 110.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年10月(築4年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年04月　　室内壁・天井クロス張替え（一部）
    ■その他：2026年04月　　外部土間コンクリート打設（新設），全室照明器具新品取付，ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北3.7m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.80㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990093645
    情報公開日 2026/04/07 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しみず

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八幡
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目８－９　
    TEL：
    093-663-7100
    FAX：
    093-663-7117
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７８１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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