新築売戸建住宅 北九州市門司区 丸山１丁目 (門司港駅) 2階建 4LDK

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価格 3,698万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩14分
所在地 福岡県北九州市門司区丸山１丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 105.90㎡ 土地面積 公簿 170.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成イメージ図
  • １階間取図面
  • ２階間取図面
  • ＬＤＫ　同形状・同仕様写真
  • キッチン　同形状・同仕様写真
  • キッチン収納　同形状・同仕様写真
  • 脱衣室・ランドリールーム　同形状・同仕様写真
  • 浴室　同形状・同仕様写真
  • １階洋室　　同形状・同仕様写真
  • １階トイレ　同形状・同仕様写真
  • 玄関収納　同形状・同仕様写真
  • ２階ファミリークローゼット　同形状・同仕様写真
  • ２階寝室　同形状・同仕様写真
  • ２階洋室　同形状・同仕様写真

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市門司区丸山１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.20㎡
    工事完了予定年月：2026年06月
    施工会社：株式会社ハウジングプラザ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6･6･8　LDK 16） 建物面積 105.90㎡
    土地面積 公簿 170.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.5m 公道 接面19.3m　東3.2m 公道 接面18.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 6.64㎡
    建築確認番号 R07確認建築福住セ北00709号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989307482
    情報公開日 2026/04/13 次回更新予定日 2026/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しみず

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八幡
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目８－９　
    TEL：
    093-663-7100
    FAX：
    093-663-7117
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７８１０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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