売戸建住宅 北九州市門司区 吉志６丁目 (下曽根駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,298万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩69分
所在地 福岡県北九州市門司区吉志６丁目
築年月 1975年1月(築51年6ヶ月) 建物面積 88.81㎡ 土地面積 公簿 162.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ※家具写真はCGです
  • ダイニングテーブルもソファも置ける広さのリビングです♪
  • リビングにも明るい陽射しが差し込みます♪
  • 居室にはシーリングがついているので新しく買う必要もありません！
  • 1階洋室には、扉付き収納があります！自由に中に棚を入れたりできますね♪
  • 2階の洋室には湿気がたまりにくいオープンクローゼットがあります！
  • リビングにはクローゼットがつおいており、家族の上着なども収納できます！
  • 納戸の中には枕棚パイプがあるので、洋服も収納できます！
  • リビングには作業用棚があり、ちょっとしたデスクワークにも使えます！
  • 対面キッチンでリビングの様子を見ながら料理ができます！
  • キッチン後ろのタイル調のアクセントクロスが可愛いポイントです♪
  • トイレも新しく交換しています(^^♪
  • 脚を伸ばしてリラックスできるお風呂のサイズです(^O^)／
  • 身支度のしやすい3面鏡の洗面化粧台です!(^^)!
  • 洗面所には可動式の棚があり、タオルなどもすっきり収納できます！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩69分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市門司区吉志６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    リフォーム完了！2025年8月末完工＜リフォーム内容＞◆キッチン:新品交換◆ユニットバス新品交換◆洗面化粧台新品交換◆トイ

    レ：便器新品交換、床クッションフロア張替え◆全室：壁・天井クロス貼り替え◆洋室：床フローリング上貼◆玄関ドア鍵交換◆室内クリーニング◆外壁・屋根塗装◆駐車場増設工事◆白蟻防除工事
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 門司区吉志６－２３－２３
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 88.81㎡
    土地面積 公簿 162.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年1月(築51年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北5.2m 公道 接面9.8m　西5.9m 公道 接面12.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1120001920
    情報公開日 2025/12/04 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しみず

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八幡
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目８－９　
    TEL：
    093-663-7100
    FAX：
    093-663-7117
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７８１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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