新築売戸建住宅 北九州市八幡東区 竹下町 2階建 3LDK

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価格 3,780万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅
【バス】15分 七条 停歩13分
所在地 福岡県北九州市八幡東区竹下町
築年月 2025年12月

 建物面積 97.71㎡ 土地面積 136.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 北九州市八幡東区竹下町2棟 区画図
  • 1号棟外観
  • 1号棟外観
  • 分譲地外観
  • 1号棟リビング
  • 1号棟ダイニング
  • 1号棟キッチン
  • 1号棟キッチン（食洗器）
  • 1号棟キッチン（ガスコンロ）
  • 1号棟和室
  • 1号棟洗面台
  • 1号棟ユニットバス
  • システムキッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 槻田小学校
  • 槻田中学校
  • 認定こども保育園清心保育園
  • 高見幼稚園
  • ミニストップ八幡竹下町店
  • サンキュードラッグ石坪店
  • スピナラソリエ高見店
  • 【ブルーミングガーデン 北九州市八幡東区竹下町2棟 1号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅
    【バス】15分 七条 停歩13分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 枝光駅
    【バス】20分 七条 停歩18分
    所在地 福岡県北九州市八幡東区竹下町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：2戸
    【その他法令】宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導
    区域内、都市機能誘導区域外、準防火地域※2号棟東側に隣地

    工作物越境あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　北九州市八幡東区竹下町２棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 136.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC113519号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005477464
    情報公開日 2025/11/08 次回更新予定日 2026/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しみず

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八幡
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目８－９　
    TEL：
    093-663-7100
    FAX：
    093-663-7117
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７８１０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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