新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 中の原２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,738万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅
【バス】15分 沖田西口 停歩7分
所在地 福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目
築年月 2025年7月

 建物面積 103.49㎡ 土地面積 168.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 北九州市八幡西区中の原2丁目2棟 区画図
  • 外観完成予想図
  • (2):外観:6/5撮影
  • 2号棟:リビング
  • 2号棟:リビング
  • 2号棟:和室
  • 2号棟:キッチン
  • 2号棟:洗面台
  • 2号棟:浴室
  • 2号棟:収納（可動棚4段）
  • 2号棟:洋室
  • 制震ダンパー
  • キッチン仕様
  • トイレ仕様
  • 浴室仕様
  • 上津役小学校
  • 上津役中学校
  • 真観学園ポニーKids保育園
  • 下上津役幼稚園
  • セブンイレブン八幡上の原店
  • スーパーセンタートライアル上津役店
  • ホームプラザナフコ上津役店
  • マックスバリュ上の原店
  • 【ブルーミングガーデン 北九州市八幡西区中の原2丁目2棟 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅
    【バス】15分 沖田西口 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,738万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】法第22条区域、景観計画法、居住誘導区域内、都
    市機能誘導区域外
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　北九州市八幡西区中の原２丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 103.49㎡
    土地面積 168.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC103257号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005167364
    情報公開日 2025/03/13 次回更新予定日 2025/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)しみず

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八幡
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目８－９　
    TEL：
    093-663-7100
    FAX：
    093-663-7117
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７８１０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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